Desde 2003 · Belo Horizonte, MG

Mais de 20 anos de experiência em avaliações e perícias imobiliárias

Soluções especializadas em avaliações, perícias e jurídico imobiliário para pessoas físicas, empresas e órgãos públicos em todo o Brasil.

+20
Anos de atuação
+100
Condomínios atendidos
NBR
14.653 · ABNT
Quem Somos
AVALIMOBI

Desde 2003, a AVALIMOBI Avaliações e Perícias é sinônimo de confiança e qualidade no mercado imobiliário. Iniciamos como Paulo Cezar Almeida Engenharia, em Belo Horizonte, com foco em engenharia consultiva, atendendo grandes clientes como COPASA, CEMIG e Caixa Econômica Federal.

Ao longo de duas décadas, evoluímos e expandimos nossos serviços, oferecendo hoje um portfólio completo que inclui avaliações, topografia, cadastro de proprietários e superficiários, regularização de imóveis e serviços jurídicos correlatos.

Nossa equipe de engenheiros, agrimensores, advogados e técnicos é altamente capacitada e comprometida em oferecer soluções personalizadas e de excelência para cada cliente.

Conformidade técnica Laudos elaborados conforme ABNT NBR 14.653, com ART/CREA devidamente registrada
Equipe multidisciplinar Engenheiros, agrimensores, advogados especialistas em direito imobiliário, notarial e registral, e técnicos especializados em regularização fundiária
Atuação em todo o Brasil Sede em Belo Horizonte, com projetos executados em diversas regiões do país
Credibilidade comprovada Mais de 20 anos servindo órgãos públicos, concessionárias e empresas privadas
O que fazemos
Serviços

Elaboramos laudos de avaliação em conformidade com a ABNT NBR 14.653, determinando o valor de mercado de imóveis urbanos e rurais para as mais diversas finalidades.

Transações Imobiliárias

  • Compra e venda
  • Locação e renegociação de contratos
  • Permuta entre imóveis
  • Dação em pagamento

Garantias e Financiamentos

  • Garantia de empréstimos
  • Lastro para emissão de debêntures
  • Laudos para instituições financeiras

Demonstrações Financeiras

  • Valor justo – IFRS
  • Análise de impairment
  • Fusão, cisão e incorporação

Planejamento Estratégico

  • Reestruturação patrimonial
  • Viabilidade de projetos imobiliários
  • Avaliação para novos negócios

Questões Legais e Tributárias

  • Inventário e partilha
  • Base para IPTU e ITBI
  • Laudos para processos judiciais

Desapropriações e Servidões

  • Justa indenização por DUP
  • Servidão administrativa
  • Concessionárias e utilidade pública

Realizamos vistorias e laudos periciais com rigor técnico, documentando o estado real dos imóveis para proteger os interesses de proprietários, locatários e partes em litígio.

Vistorias

  • Constatação de problemas ocultos
  • Infiltrações e problemas elétricos
  • Registro do estado do imóvel
  • Proteção de locador e locatário

Patologia das Construções

  • Rachaduras e trincas
  • Identificação de problemas estruturais
  • Infiltrações e revestimentos
  • Demais vícios construtivos

Laudo de Vizinhança

  • Documentação prévia à obra vizinha
  • Proteção contra danos futuros
  • Isenção por danos preexistentes

Perícias Judiciais

  • Demarcação de terrenos
  • Avaliação em processos de despejo
  • Arbitramento de indenizações por danos

Nossa equipe jurídica especializada em direito imobiliário, notarial e registral atua na resolução de pendências cartorárias, desapropriações e proteção patrimonial.

Cartórios de Imóveis

  • Solução de notas devolutivas
  • Inventários em cartórios
  • Análise de escrituras
  • Dívidas relacionadas a imóveis

Desapropriações e Servidões

  • Assessoria — receba o que é justo
  • Processo mais rápido e econômico
  • Acompanhamento jurídico completo

Advocacia Imobiliária

  • Direito imobiliário, notarial e registral
  • Aquisição e venda segura de imóveis
  • Prevenção de golpes e fraudes
Quem confia na Avalimobi
Clientes
COPASA
Saneamento
CEMIG
Energia
Caixa Econômica Federal
Banco público
BDMG
Banco de fomento
Prefeitura de Betim
Poder público
Prefeitura de Contagem
Poder público
TJMG
Poder judiciário
Águas de Valadares
Saneamento · Grupo Aegea
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